1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市早良区
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
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原グリーンハイツ
福岡県福岡市早良区原八丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 賀茂駅 徒歩20分
1986年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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9階 / 69.87㎡の場合
相場
2,690万円
38.5万円/㎡
1,955
2,445
2,935
3,425
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜2,935万円
35.0万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
原グリーンハイツ
2,990万円（42.8万円/㎡）/ 9階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 2,990万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 2,080万円 | 33.8万円 | 7階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,190万円 | 35.6万円 | 7階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,250万円 | 32.2万円 | 3階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,380万円 | 38.7万円 | 7階 | 61.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,648万円 | 37.9万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,749万円 | 39.3万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,820万円 | 40.4万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,580万円 | 34.6万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,600万円 | 22.9万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,630万円 | 23.3万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,390万円 | 35.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,490万円 | 37.1万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 2,590万円 | 38.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 39.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 原グリーンハイツ 福岡市早良区原八丁目 | 賀茂駅20分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 藤和ライブタウン河畔公園 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅16分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅20分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/27 | スカイアーベイン室見 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅17分 | 2,220万円 | 33.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | センチュリー21室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅17分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.91㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シーサイドももちヴェルデコート弐番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅14分 | 4,090万円 | 49.5万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシャイン室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅6分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/19 | シティハイツ藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 3,900万円 | 49.5万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/17 | グランドメゾン藤崎 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 2,350万円 | 36.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 高取パークファミリア 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,698万円 | 47.1万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市早良区では3.7%上昇しています。
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福岡県福岡市早良区南庄五丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 10分
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